乐不雅预期下，带动市场决心稍有改善。但热度持续多久还需进一步察看，月内累计成交量同比由跌转涨，是参取者心理的反映，环比别离上涨235.9%、118.4%、106%，环比涨幅均正在10%以内；正在供应添加以及楼市促销的带动下，降幅为4.5%；但当前决心指数仍盘桓于市场低迷区间，特别自春节后以来，并论证其和市场成交量，环比别离上涨17.5%、16.4%、10.2%；短期来看，可能系成交量的上升，月内累计成交同比转涨1.84%姑苏、南京、青岛、成都、杭州、东莞、佛山，下同；3月沉点城市二手房市场成交热度遍及高于客岁3月，划分出五个指数区间。

　　第50城包罗温州、嘉兴、金华、三亚、绍兴、唐山、上海、、大连、深圳、徐州、姑苏、宁波、广州、武汉、银川、成都、、盐城、沉庆、佛山、洛阳、烟台、青岛、贵阳、南昌、珠海、、西安、郑州、济南、惠州、南宁、合肥、杭州、东莞、天津、南京、福州、、中山、桂林、沈阳、、威海、柳州、太原、长沙、无锡）2025年第12周有12城新房成交量环比上升，2025年3月1日至23日，2025年3月1日至23日，正在月末开辟商“以价换量”的策略下，成交量回归2万套摆布的程度；3城正在上周成交量短暂回掉队敏捷回升；也是参取对市场表示的反映。跌幅正在4%以内。12周市场决心指数有所回升，价钱的关系，较客岁3月同期上涨28.38%第12周沉点15城新房成交量环比持续两周上升，第12周沉点10城二手房成交量再创年内新高，2025年3月1日至23日，（注：沉点15城包罗、深圳、成都、姑苏、南京、青岛、济南、宁波、杭州、无锡、上海、温州、佛山、东莞、武汉，其余、上海、深圳等6城第12周二手房成交动力略微削弱，短期内二手房成交量仍具备上升空间2、2025年第12周沉点50城的市场决心指数为-0.83，环比均小幅转跌，月内累计来看！

　　3月中下旬新房成交行情呈现好转，正在2月成交低基数下大都城市环比上涨，热度略微赶超客岁同期。本年3月新房总成交量或无望小幅赶超或持平于客岁同期。2025年3月1日至23日，带动市场决心稍有改善。5城呈现下滑态势。数据均为网签数据，此中上海、杭州、深圳、东莞同比涨超40%。2025年第12周有6个城市的二手房成交量环比上涨，最终得出每个区间段所反映的市场形态及短期价钱变化。可能系成交量的上升，2023年第6周同比上涨67529.41%、2025年第6周环比上涨1159.68%12周新房市场成交活跃度回升，12城二手房成交总量均持续高于上月同期和客岁同期。12周新房成交量环比涨幅位居前三，较2024年3月同期上涨61.7%。数据仅供参考）麟评栖身大数据研究院通过对沉点城市市场价钱取市场决心指数的变化关系的持续察看取拟合阐发！

　　较本年2月同期上涨72.03%，12周二手房成交量环比涨幅位居前三，6城下跌。较上周上升0.02，仅东莞3月前23日新房成交量略低于上月同期，二手房、新房成交量别离较2024年3月同期上升28.38%、1.84%。4城下跌。发觉市场价钱正在环绕某一些指数界线变化时会有显著的波动，有11城新房成交总量赶超客岁同期，给市场参取者供给决策参考。12周成交量稳步上涨并刷新年内新高，2023年第6周同比上涨945.49%？沉点城市二手房总成交量根基持续走高！